اجاره در ایروانآخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵
قیمت اجاره خانه در شنگاویت، ایروان
جنوب شهر؛ ارزان، صنعتی‌تر، مترو دارد.
اجارهی معمول در شنگاویت
| تعداد اتاق | اجارهی معمول | بیشتر خانه‌ها بین | هر متر | آگهی |
|---|---|---|---|---|
| یک‌اتاقهاستودیو | ۲۶۰ هزار حدود $۷۱۷ | ۲۴۰ هزار تا ۳۰۰ هزار | ۷٬۵۰۰ | ۴۸ |
| دواتاقهیک‌خوابه | ۲۹۰ هزار حدود $۸۰۰ | ۲۷۰ هزار تا ۳۰۰ هزار | ۵٬۶۵۰ | ۳۶۴ |
| سه‌اتاقهدوخوابه | ۳۳۰ هزار حدود $۹۱۰ | ۳۰۰ هزار تا ۳۶۰ هزار | ۴٬۶۰۰ | ۲۹۳ |
| چهار اتاق و بیشترسه‌خوابه و بیشتر | ۳۵۰ هزار حدود $۹۶۵ | ۳۰۰ هزار تا ۳۹۳ هزار | ۳٬۵۰۰ | ۴۹ |
اجارهی معمول دواتاقه در شنگاویت ۲۹۰ هزار است؛ در کل ایروان ۳۸۰ هزار. (۲۴٪ ارزان‌تر از کل ایروان)
این محله در یک نگاه
متراژ رایج۶۰ متر
آگهی بی‌کارمزد۱۰٪
نقد لازم برای ورود۷۲۵ هزار
نوساز۴۵٪
آسانسور۵۷٪
آگهی۷۵۶
هر ویژگی چقدر به اجاره اضافه می‌کند
خانه‌های دارای این ویژگی در همین محله، در برابر خانه‌های هم‌اندازه‌ی بدون آن.
- ساختمان نوساز+۱۹٪ حدود ۵۵ هزار در ماه
- آسانسور+۱۴٪ حدود ۴۱ هزار در ماه
- بازسازی دیزاینری+۵٪ حدود ۱۵ هزار در ماه
آگهیهای تازه در شنگاویت
محله‌های دیگر ایروان
روش محاسبه
- داده: همه‌ی آگهیهای اجارهی ماهانه و روزانه‌ی سایت list.am، هر روز دوباره جمع‌آوری می‌شود. آخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵.
- اجارهی معمول: قیمتی که نصف آگهیهای فعال یک محله با همان تعداد اتاق ارزان‌تر و نصف دیگر گران‌ترند. «بیشتر خانه‌ها بین ...» نیمه‌ی وسط آگهی‌هاست.
- چه چیزی حساب نمی‌شود: آگهیهای پولی (Top)، آگهیهای مشکوک به طعمه، و قیمت یا متراژی که با یک خانه‌ی واقعی جور نیست (مثلاً اشتباه تایپی).
- قیمت منصفانه‌ی هر آگهی: با آگهیهای مشابه همان محله سنجیده می‌شود؛ همان تعداد اتاق، متراژ حداکثر ۲۰٪ بیشتر یا کمتر، و اگر آگهی کافی باشد همان سطح بازسازی و نوساز بودن.
- هزینه‌ها: کارمزد و پیشپرداخت از شرایط خود آگهی خوانده می‌شود و وقتی آگهی نگفته، رایج‌ترین حالت بازار فرض می‌شود. قبض‌ها برآوردی بر اساس متراژ است.
- ارز: آگهیهای دلاری با رقم درامی خود list.am و در غیر این صورت با نرخ روز به درام تبدیل می‌شوند.