اجاره در ایروانآخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵
قیمت اجاره خانه در کنترون، ایروان
مرکز شهر؛ گران‌ترین محله، همه‌چیز پیاده‌روی است.
اجارهی معمول در کنترون
| تعداد اتاق | اجارهی معمول | بیشتر خانه‌ها بین | هر متر | آگهی |
|---|---|---|---|---|
| یک‌اتاقهاستودیو | ۳۳۰ هزار حدود $۹۱۰ | ۳۰۰ هزار تا ۴۰۰ هزار | ۷٬۸۰۰ | ۳۰۶ |
| دواتاقهیک‌خوابه | ۴۵۰ هزار حدود $۱٬۲۴۱ | ۳۷۰ هزار تا ۵۳۰ هزار | ۷٬۵۰۰ | ۴۳۸۲ |
| سه‌اتاقهدوخوابه | ۶۵۰ هزار حدود $۱٬۷۹۳ | ۵۰۰ هزار تا ۸۵۰ هزار | ۶٬۸۰۰ | ۴۶۱۷ |
| چهار اتاق و بیشترسه‌خوابه و بیشتر | ۱٬۰۹۳ هزار حدود $۳٬۰۱۶ | ۸۰۰ هزار تا ۱٬۲۷۶ هزار | ۶٬۴۵۰ | ۱۶۵۰ |
اجارهی معمول دواتاقه در کنترون ۴۵۰ هزار است؛ در کل ایروان ۳۸۰ هزار. (۱۸٪ گران‌تر از کل ایروان)
این محله در یک نگاه
متراژ رایج۸۰ متر
آگهی بی‌کارمزد۱۲٪
نقد لازم برای ورود۱٬۱۲۵ هزار
نوساز۶۴٪
آسانسور۸۲٪
آگهی۱۰۹۶۵
هر ویژگی چقدر به اجاره اضافه می‌کند
خانه‌های دارای این ویژگی در همین محله، در برابر خانه‌های هم‌اندازه‌ی بدون آن.
- ساختمان نوساز+۱۳٪ حدود ۵۹ هزار در ماه
- بازسازی دیزاینری+۱۲٪ حدود ۵۴ هزار در ماه
- آسانسور+۹٪ حدود ۴۱ هزار در ماه
- منظره‌ی آرارات-۳٪ حدود ۱۴ هزار در ماه
آگهیهای تازه در کنترون
محله‌های دیگر ایروان
روش محاسبه
- داده: همه‌ی آگهیهای اجارهی ماهانه و روزانه‌ی سایت list.am، هر روز دوباره جمع‌آوری می‌شود. آخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵.
- اجارهی معمول: قیمتی که نصف آگهیهای فعال یک محله با همان تعداد اتاق ارزان‌تر و نصف دیگر گران‌ترند. «بیشتر خانه‌ها بین ...» نیمه‌ی وسط آگهی‌هاست.
- چه چیزی حساب نمی‌شود: آگهیهای پولی (Top)، آگهیهای مشکوک به طعمه، و قیمت یا متراژی که با یک خانه‌ی واقعی جور نیست (مثلاً اشتباه تایپی).
- قیمت منصفانه‌ی هر آگهی: با آگهیهای مشابه همان محله سنجیده می‌شود؛ همان تعداد اتاق، متراژ حداکثر ۲۰٪ بیشتر یا کمتر، و اگر آگهی کافی باشد همان سطح بازسازی و نوساز بودن.
- هزینه‌ها: کارمزد و پیشپرداخت از شرایط خود آگهی خوانده می‌شود و وقتی آگهی نگفته، رایج‌ترین حالت بازار فرض می‌شود. قبض‌ها برآوردی بر اساس متراژ است.
- ارز: آگهیهای دلاری با رقم درامی خود list.am و در غیر این صورت با نرخ روز به درام تبدیل می‌شوند.