اجاره در ایروانآخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵
قیمت اجاره خانه در کاناکر-زیتون، ایروان
شمال‌شرق مرکز؛ ساختمان‌های نوساز زیاد، قیمت پایین‌تر از آرابکیر.
اجارهی معمول در کاناکر-زیتون
| تعداد اتاق | اجارهی معمول | بیشتر خانه‌ها بین | هر متر | آگهی |
|---|---|---|---|---|
| یک‌اتاقهاستودیو | ۲۴۰ هزار حدود $۶۶۲ | ۲۱۵ هزار تا ۲۵۵ هزار | ۶٬۶۵۰ | ۱۵ |
| دواتاقهیک‌خوابه | ۳۵۰ هزار حدود $۹۶۵ | ۳۰۰ هزار تا ۴۰۰ هزار | ۵٬۸۵۰ | ۶۰۹ |
| سه‌اتاقهدوخوابه | ۴۰۰ هزار حدود $۱٬۱۰۳ | ۳۵۰ هزار تا ۴۸۰ هزار | ۴٬۷۰۰ | ۳۶۵ |
| چهار اتاق و بیشترسه‌خوابه و بیشتر | ۴۸۵ هزار حدود $۱٬۳۳۸ | ۳۵۰ هزار تا ۶۵۲ هزار | ۴٬۰۰۰ | ۸۴ |
اجارهی معمول دواتاقه در کاناکر-زیتون ۳۵۰ هزار است؛ در کل ایروان ۳۸۰ هزار. (۸٪ ارزان‌تر از کل ایروان)
این محله در یک نگاه
متراژ رایج۷۰ متر
آگهی بی‌کارمزد۱۲٪
نقد لازم برای ورود۸۷۵ هزار
نوساز۷۸٪
آسانسور۸۸٪
آگهی۱۰۷۵
هر ویژگی چقدر به اجاره اضافه می‌کند
خانه‌های دارای این ویژگی در همین محله، در برابر خانه‌های هم‌اندازه‌ی بدون آن.
- ساختمان نوساز+۱۲٪ حدود ۴۲ هزار در ماه
- بازسازی دیزاینری+۷٪ حدود ۲۵ هزار در ماه
- آسانسور+۵٪ حدود ۱۸ هزار در ماه
آگهیهای تازه در کاناکر-زیتون
محله‌های دیگر ایروان
روش محاسبه
- داده: همه‌ی آگهیهای اجارهی ماهانه و روزانه‌ی سایت list.am، هر روز دوباره جمع‌آوری می‌شود. آخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵.
- اجارهی معمول: قیمتی که نصف آگهیهای فعال یک محله با همان تعداد اتاق ارزان‌تر و نصف دیگر گران‌ترند. «بیشتر خانه‌ها بین ...» نیمه‌ی وسط آگهی‌هاست.
- چه چیزی حساب نمی‌شود: آگهیهای پولی (Top)، آگهیهای مشکوک به طعمه، و قیمت یا متراژی که با یک خانه‌ی واقعی جور نیست (مثلاً اشتباه تایپی).
- قیمت منصفانه‌ی هر آگهی: با آگهیهای مشابه همان محله سنجیده می‌شود؛ همان تعداد اتاق، متراژ حداکثر ۲۰٪ بیشتر یا کمتر، و اگر آگهی کافی باشد همان سطح بازسازی و نوساز بودن.
- هزینه‌ها: کارمزد و پیشپرداخت از شرایط خود آگهی خوانده می‌شود و وقتی آگهی نگفته، رایج‌ترین حالت بازار فرض می‌شود. قبض‌ها برآوردی بر اساس متراژ است.
- ارز: آگهیهای دلاری با رقم درامی خود list.am و در غیر این صورت با نرخ روز به درام تبدیل می‌شوند.