اجاره در ایروانآخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵
قیمت اجاره خانه در مالاتیا-سباستیا، ایروان
جنوب‌غرب؛ بازار بزرگ و مترو، اجارهی پایین.
اجارهی معمول در مالاتیا-سباستیا
| تعداد اتاق | اجارهی معمول | بیشتر خانه‌ها بین | هر متر | آگهی |
|---|---|---|---|---|
| یک‌اتاقهاستودیو | ۲۵۰ هزار حدود $۶۹۰ | ۲۰۰ هزار تا ۲۸۰ هزار | ۶٬۲۵۰ | ۱۴ |
| دواتاقهیک‌خوابه | ۳۲۰ هزار حدود $۸۸۳ | ۲۹۰ هزار تا ۳۵۰ هزار | ۵٬۶۰۰ | ۲۲۸ |
| سه‌اتاقهدوخوابه | ۳۷۰ هزار حدود $۱٬۰۲۱ | ۳۰۰ هزار تا ۴۳۰ هزار | ۴٬۴۵۰ | ۲۶۹ |
| چهار اتاق و بیشترسه‌خوابه و بیشتر | ۴۰۰ هزار حدود $۱٬۱۰۳ | ۳۴۵ هزار تا ۵۲۵ هزار | ۳٬۹۰۰ | ۵۳ |
اجارهی معمول دواتاقه در مالاتیا-سباستیا ۳۲۰ هزار است؛ در کل ایروان ۳۸۰ هزار. (۱۶٪ ارزان‌تر از کل ایروان)
این محله در یک نگاه
متراژ رایج۷۰ متر
آگهی بی‌کارمزد۱۸٪
نقد لازم برای ورود۸۰۰ هزار
نوساز۵۹٪
آسانسور۹۰٪
آگهی۵۶۴
هر ویژگی چقدر به اجاره اضافه می‌کند
خانه‌های دارای این ویژگی در همین محله، در برابر خانه‌های هم‌اندازه‌ی بدون آن.
- ساختمان نوساز+۲۰٪ حدود ۶۴ هزار در ماه
- آسانسور+۱۳٪ حدود ۴۲ هزار در ماه
- بازسازی دیزاینری+۱۲٪ حدود ۳۸ هزار در ماه
آگهیهای تازه در مالاتیا-سباستیا
محله‌های دیگر ایروان
روش محاسبه
- داده: همه‌ی آگهیهای اجارهی ماهانه و روزانه‌ی سایت list.am، هر روز دوباره جمع‌آوری می‌شود. آخرین جمع‌آوری: ۱۳ مهر ۱۴۰۵.
- اجارهی معمول: قیمتی که نصف آگهیهای فعال یک محله با همان تعداد اتاق ارزان‌تر و نصف دیگر گران‌ترند. «بیشتر خانه‌ها بین ...» نیمه‌ی وسط آگهی‌هاست.
- چه چیزی حساب نمی‌شود: آگهیهای پولی (Top)، آگهیهای مشکوک به طعمه، و قیمت یا متراژی که با یک خانه‌ی واقعی جور نیست (مثلاً اشتباه تایپی).
- قیمت منصفانه‌ی هر آگهی: با آگهیهای مشابه همان محله سنجیده می‌شود؛ همان تعداد اتاق، متراژ حداکثر ۲۰٪ بیشتر یا کمتر، و اگر آگهی کافی باشد همان سطح بازسازی و نوساز بودن.
- هزینه‌ها: کارمزد و پیشپرداخت از شرایط خود آگهی خوانده می‌شود و وقتی آگهی نگفته، رایج‌ترین حالت بازار فرض می‌شود. قبض‌ها برآوردی بر اساس متراژ است.
- ارز: آگهیهای دلاری با رقم درامی خود list.am و در غیر این صورت با نرخ روز به درام تبدیل می‌شوند.